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2017年10月資產評估(00158)

卷面總分:100分     試卷年份:2017    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

答題卡
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市場法應用的前提條件包括

  • A、需要有一個充分發育、活躍的資產市場
  • B、參照物及與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料是可搜集到的
  • C、資產處于繼續使用狀態
  • D、資產的使用功能未完全喪失
  • E、被評估資產在法律權屬方面沒有瑕疵
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下列選項中,不屬于可確指的無形資產的是

  • A、專有技術
  • B、商標權
  • C、計算機軟件
  • D、商譽

市場法中,資產的可比性具體體現在資產的

  • A、功能上
  • B、用途上
  • C、體積上
  • D、價值上

可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

  • A、土地與建筑物用途不協調
  • B、建筑物的設計及結構上存在缺陷
  • C、自然力的作用
  • D、建筑物的裝修與其總體功能不協調
  • E、建筑物使用強度與其所占土地的最佳使用不一致

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